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2017年公积金贷50万25年月供多少?

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2021/4/9 12:51:05
2017年公积金贷50万25年月供多少?

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  • 娱乐愈乐

    2021/4/12 13:29:23

    首先咱说贷款,银行审批不下来有两种情况:一是你贷款的太多;二是你不具备贷款资格。

    贷款的太多意思就是,你要买的这个房子现在卖40W,但是评估只能评估35W。首次买房首付是三成,40W的三成是12W,35W的三成是105000;剩下的七成就要贷款,40W要贷款的是28W,35W要贷245000。本来只能贷24W5的房子你要贷款28W,银行肯定不会审批了。

    解决方案:1,重新评估,跟评估多说这个房子的优势,让他们给你评到40W,就可以贷28W了,当然是要交500元的评估费的。2,多交首付,因为评估35W,那你首付多交5W,这个也是可以的。

    贷款资格:在全国有过2次以上(包含2次)或者信用卡透支多次等不良记录的都是不给贷款的。这些记录可以自己去银行查的。注:在银行没有贷款记录,买房首付3成贷款7成;在银行有一次贷款记录,首付6成贷款4成;在银行有2次及以上记录,买房要付全款。

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