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广州人,准备在厦门区办理个厂,急需资金周转,想问下贷款在哪申请放贷快?

影视佳音
2021/5/4 11:29:23
广州人,准备在厦门区办理个厂,急需资金周转,想问下贷款在哪申请放贷快?

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  • 毛毛的账号

    2021/5/7 15:48:28

    不可以,买按揭房产需交满当地(滁州)社保1年以上。

    异地按揭买房申请条件:

    个人住房贷款的申请人 应当是具有完全民事行为能力的自然人;

    有不低于银行规定比例的首付款;

    在银行开立存款账户;

    有购买住房的合同或协议;

    借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;

    有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;

    有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

    银行规定的其他条件。

    异地按揭买房准备资料:

    身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);

    经济收入证明;

    符合规定的合同意向书、购房契约;

    首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;

    抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明;

    银行要求提供的其他文件或资料。

    贷款额度:

    个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度最高为所购房价的60%

    贷款期限:

    个人住房贷款期限最长可达30年;个人商用房贷款期限最长不超过10年。

    贷款流程:

    借款人提交申请及有关资料;

    银行受理调查;

    银行核查审批;

    双方办理相关手续;

    银行发放贷款。

    银行工作人员收妥借款人的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,在约定的时间、地点办理或由银行办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《保证合同》等法律文件。

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