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我们贷款购买的办公房,贷款批了,我们也过户了,但银行没有额度,一直不放款,现在又说要签一个上浮20%

正宗百科全书
2021/5/4 1:02:44
您好,我们前几个月买了一个房子,是贷款买的,当时是6月份和银行签的合同,利率是基准上浮10%,贷款批了,紧接着我们交了首付和过
户的费用(我们的是办公房,税费比较高5万多),然后我们7月21号过的户,一星期后房产证下来了,7月底做的抵压,一直到现在银行的款
没下来,这期间我们打电话崔过好几次,理由是银行没额度,结果昨天给我们来电话了说利率又要上浮20%,理由是前天国家新下来的政策,
要不然贷款下不来。(我们咨询了下,他们说这个是银行出的一个竟价手段,只有多交这些才给批)
我想问下,我们都交易完了,过户和抵压都做完了,昨天下来的政策跟我们有关系吗?
还有就是这个房子原房主一直往外租来着,跟租户签的合同是10月18号到期,我还想问一下,如果到那个时候贷款还批不下来的话,这房子
我们可以搬进去住吗?如果不能,往外租的话,租金应该谁收呢?

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其他回答(1个)

1个回答

  • 给我一个爱你

    2021/5/6 10:02:43

    等额本息法: 贷款本金:210000假定年利率:4.900%贷款年限:10 年 : 每月月供还款本息额是: 2217.13元、连本带利总还款金额是: 266055.6元、共应还利息: 56055.6元。 第1个月还利息为:857.5 ;第1个月还本金为:1359.63;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)

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